BESEN IMOBILIÁRIA LTDA
BESEN IMOBILIÁRIA LTDA
| Endereço: | Rua 360 Dr. Erasto Gaertner , N°: 189 , Balneário Saí Mirim |
| Bairro: | Barra do Sai |
| Cidade: | Itapoá |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
|
R$ 890.000
Valor de Venda
|
Beleza, exclusividade, projeto maravilhoso com ótimo aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento.
Venha conhecer, você vai se surpreender!
A APENAS 200,00m DA PRAIA
Localizado no Bairro Barra do Saí - Rua 360 (Dr. Erasto Gaertner), nº189 - Face Norte
Com área construída de 172,36m² (sendo 161,51m² de área computável e 10,85m² de áreas como escada, etc.)
Terreno de 180,00m² (06,00m x 30,00m)
COMPOSIÇÃO:
TÉRREO - SALA ESTAR/JANTAR, E COZINHA INTEGRADOS COM ÁREA GOURMET INTEGRADA, 01 BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA E VAGA PARA 02 VEÍCULOS.
PISO SUPERIOR: 03 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET), TODOS OS QUARTOS COM SACADA .
DETALHES CONSTRUTIVOS:
- Infraestrutura para ar condicionado nas suítes e no ambiente social;
- Infraestrutura Hidráulica para aquecimento a gás;
- Aberturas em geral em alumínio linha GOLD (cor chumbo) e Vidro;
- Porta acesso principal em ACM sistema pivotante;
- Rebaixo Gesso em todos os ambientes do térreo e rodateto no piso superior;
- Pisos porcelanato;
- Portas internas Brancas PVC (kit com borrachas de amortecimento de impacto);
- Soleiras em granito;
- 02 Portões de correr de acesso pedestre e veículos (portão em alumínio na cor das esquadrias);
- Pintura interna e externa em massa e tinta acrílica;
- Chuveiro externo;
- Calçada frontal externa (rua) em blocos de concreto (Paver).
REGIÃO BEM DESENVOLVIDA, E APENAS 150,00m DO ACESSO PRINCIPAL DA CIDADE, A REGIÃO TAMBÉM POSSUI A MELHOR E MAIOR FAIXA DE AREIA NA PRAIA.
Lote 10-1 quadra 23 loteamento Saí Mirim
Lote 10-2 quadra 23 loteamento Saí Mirim
Valor imóvel: R$ 890.000,00 - cada sobrado
No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e loteadores, com o objetivo de verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.
A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.
O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.
Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.
| Status: | Oportunidade |
| Referência: | 2842 (CA1168) 1808025 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Lançamento |
| Quartos: | 3 (sendo 1 suíte) |
| Sala: | 1 |
| Banheiros: | 3 |
| Vagas: | 2 |
| Ano de Construção: | 2024 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Distância do Mar (m): | 200 |
| Andares por Torre/Bloco: | 2 |
| Área Total: | 172.36 m² |
| Área Privada: | 172.36 m² |
| Área Útil: | 172.36 m² |
| Terreno: | 180.00 m² |
| Última atualização do imóvel: | 11/07/2026 11:17:34 |
© 2025 Todos os direitos reservados - CRECI 3483J - CRECI 3483 J
