Beleza, exclusividade, projeto maravilhoso com ótimo aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento.
Venha conhecer, você vai se surpreender!

A APENAS 200,00m DA PRAIA
Localizado no Bairro Barra do Saí - Rua 360 (Dr. Erasto Gaertner), nº189 - Face Norte 

Com área construída de 172,36m² (sendo 161,51m² de área computável e 10,85m² de áreas como escada, etc.)
Terreno de 180,00m² (06,00m x 30,00m)

COMPOSIÇÃO:
TÉRREO - SALA ESTAR/JANTAR, E COZINHA INTEGRADOS COM ÁREA GOURMET INTEGRADA, 01 BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA E VAGA PARA 02 VEÍCULOS.
PISO SUPERIOR: 03 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET), TODOS OS QUARTOS COM SACADA .

DETALHES CONSTRUTIVOS:
- Infraestrutura para ar condicionado nas suítes e no ambiente social;
- Infraestrutura Hidráulica para aquecimento a gás;
- Aberturas em geral em alumínio linha GOLD (cor chumbo) e Vidro;
- Porta acesso principal em ACM sistema pivotante;
- Rebaixo Gesso em todos os ambientes do térreo e rodateto no piso superior;
- Pisos porcelanato;
- Portas internas Brancas PVC (kit com borrachas de amortecimento de impacto);
- Soleiras em granito;
- 02 Portões de correr de acesso pedestre e veículos (portão em alumínio na cor das esquadrias);
- Pintura interna e externa em massa e tinta acrílica;
- Chuveiro externo;
- Calçada frontal externa (rua) em blocos de concreto (Paver).

REGIÃO BEM DESENVOLVIDA, E APENAS 150,00m DO ACESSO PRINCIPAL DA CIDADE, A REGIÃO TAMBÉM POSSUI A MELHOR E MAIOR FAIXA DE AREIA NA PRAIA.

Lote 10-1 quadra 23 loteamento Saí Mirim 
Lote 10-2 quadra 23 loteamento Saí Mirim 

Valor imóvel: R$ 890.000,00 - cada sobrado

No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e loteadores, com o objetivo de verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.

A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.

O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.

Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.