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BESEN IMOBILIÁRIA LTDA
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Sobrado com 3 quartos
R$ 440.000 Valor de Venda

2672(SO330)

Endereço: Rua 561 São João Maria Vianney , N°: 524
Bairro: Cambiju
Cidade: Itapoá
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Última atualização de preço: 2025-08-01 18:17:00
R$ 440.000 Valor de Venda

Descrição do Imóvel

SOBRADO E CONDOMINIO FECHADO.

Localizado no bairro Itapema do Norte - Balneario Cambiju;

Sobrado medindo 111,66 m² ;

COMPOSIÇÃO:
SUPERIOR - 03 QUARTOS, 01 BANHEIRO SOCIAL;

TÉRREO - SALA, COPA E COZINHA INTEGRADOS, CHURRASQUEIRA, GARAGEM COBERTA PARA 01 VEÍCULO, LAVANDERIA;

O CONDOMINIO ESTÁ LOCALIZADO PRÓXIMO AO BALNEÁRIO RAINHA DO MAR QUE POSSUI EM SUA ORLA CALÇADÃO PARA CAMINHADAS, E ÁREA DE LAZER, COM QUADRA DE FUTEBOL DE AREIA, VOLEI, BOCHA, PARQUINHO;
 
R$ 440.000,00 (QUATROCENTOS E QUARENTA MIL REAIS)

IMEDIAÇÕES:  Mercados, Restaurantes, Hoteis, Sorveterias, Conveniencias.
 
Obs.: No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Cambiju. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.
A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os imóveis de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.
O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.
Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.
 
-Disponibilidade bem como valores e condições de venda estão sujeitas a alterações sem prévio aviso.


Características do Imóvel

Referência: 2672 (SO330) 1260338
Tipo de Imóvel: Residencial » Sobrado
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 3
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Área Total: 111.66 m²
Área Privada: 111.66 m²
Área Útil: 111.66 m²
Terreno: 130.00 m²
Largura da Frente: 130.00 m
Última atualização do imóvel: 24/09/2025 15:58:50

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