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LINDO SOBRADO DE ESQUINA; APROXIMADAMENTE 440 METROS DA PRAIA; PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE!
R$ 670.000 R$ 649.000 Valor de Venda

1757(CA676)

Endereço: Rua 610 Tubarão , N°: 444 , Balneário Cambiju
Bairro: Cambiju
Cidade: Itapoá
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Última atualização de preço: 2025-10-08 17:15:00
R$ 670.000 R$ 649.000 Valor de Venda

Descrição do Imóvel

LINDO SOBRADO DE ESQUINA; APROXIMADAMENTE 440 METROS DA PRAIA; PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE!

Lindo SOBRADO NOVO, aproximadamente 440 metros da praia e próximo do Centro Comercial.

UNIDADE 1 (ESQUINA): Com 101,30 m² de área construída em um terreno de esquina medindo 12x14 metros, totalizando 168,00 m². O imóvel possui 03 quartos sendo 01 suíte com sacada, 01 banheiro social, 01 lavabo, sala, copa e cozinha, lavanderia, deposito, 02 vagas de garagem, churrasqueira e lavanderia, (possibilidade de colocar piscina).

Localizado na Rua 610, 444-1 no Bairro Itapema do Norte (Centro) - Balneário Cambiju.

EXCELENTE ACABAMENTO:
- Pisos em porcelanato;
- Esquadrias de alumínio;
- Pintura com textura projetada;
- Muros altos;
- Infraestrutura para ar condicionado.

Obs.: Disponibilidade das unidades bem como valores e condições de venda estão sujeitas a alterações sem prévio aviso.
Registro Incorporação Imobiliária sob matrícula. 24.999 - R.5 do CRI Itapoá/SC.

No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e loteadores, com o objetivo de verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.

A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.

O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.

Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.


Características do Imóvel

Referência:1757 (CA676) 1171602
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa
Quartos:3 (sendo 1 suíte)
Banheiros:3
Vaga:1
Mobílias:Não Mobiliado
Área Privada:1013.00 m²
Área Útil:1013.00 m²
Terreno:168.00 m²
Comprimento:14.00 m
Largura da Frente:12.00 m
Última atualização do imóvel:06/07/2026 10:58:54

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