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BESEN IMOBILIÁRIA LTDA
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IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL A POUCOS METROS DO MAR
R$ 1.900.000 Valor de Venda

3123(SO370)

Endereço: Avenida 11 Dom Henrique II , N°: 2954
Bairro: Barra do Sai
Cidade: Itapoá
Estado: Santa Catarina, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Última atualização de preço: 2026-06-09 16:26:57
R$ 1.900.000 Valor de Venda

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial e Residencial à Venda em Itapoá, com Vista para o Mar

 

Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço ou investir em um imóvel com espaços destinados a diferentes finalidades.

 

Pavimento térreo – Área comercial

  • Sala comercial ampla

  • Cozinha

  • 2 banheiros

  • Lavanderia

  • Garagem

Pavimento superior – Residência

  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte

  • Banheiro social

  • Sala de estar ampla

  • Cozinha

  • Churrasqueira

  • Varanda em toda a extensão do imóvel

  • Vista para o mar

  • Boa ventilação e iluminação natural

Características do imóvel

  • Área construída: 408 m²

  • Área do terreno: 360 m²

  • Dimensões do terreno: 12,00 x 30,00 metros

  • Terreno de esquina

  • Espaço comercial e residencial no mesmo imóvel

  • Localização próxima ao mar

Possibilidade de negociação

O proprietário estuda proposta envolvendo imóvel de menor valor em Itapoá/SC, exclusivamente no próprio município, mediante negociação.

 

Informação importante sobre a situação do loteamento

Existe uma Ação Civil Pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e dos loteadores, relacionada à implantação da infraestrutura do loteamento. A demanda envolve benfeitorias pendentes, incluindo a abertura de vias e a extensão das redes de água e energia elétrica.

A situação jurídica e documental do imóvel, bem como eventuais efeitos da ação sobre a propriedade e sua comercialização, deverá ser verificada pelo interessado antes da aquisição.

A eventual implantação de melhorias de infraestrutura poderá contribuir para o desenvolvimento da região, mas não há garantia de valorização imobiliária.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e agendar uma visita.


Características do Imóvel

Referência:3123 (SO370) 2188642
Tipo de Imóvel:Residencial » Sobrado
Quartos:3 (sendo 1 suíte)
Sala:1
Banheiros:2
Área Total:408.22 m²
Área Útil:408.22 m²
Terreno:360.00 m²
Comprimento:30.00 m
Largura da Frente:12.00 m
Última atualização do imóvel:22/10/2026 08:43:01

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