Este sobrado novo, localizado na Rua Emiliano Perneta, nº 542, está a apenas 450 metros da praia, em uma região tranquila, bem habitada e com fácil acesso a diversos serviços do dia a dia.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade com o mar.

Com posição solar leste, o imóvel recebe agradável sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados, arejados e confortáveis ao longo do dia, além de contar com excelente ventilação natural.
Construído com ótimo padrão de acabamento, o sobrado foi pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida.

Distribuição do imóvel;
• 03 dormitórios bem distribuídos
• 02 banheiros
• Sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude ao ambiente
• Área gourmet ideal para reunir família e amigos
• Área de serviço
• Varanda
• Terraço
• Vaga coberta para veículo

• Área construída: 141,00 m²
• Terreno: 180,00 m² (06,00m x 30,00m)
Localização privilegiada

A região conta com ótima infraestrutura e comodidade no dia a dia, com fácil acesso a:
posto de combustível, lavacar,  loja de móveis, locação de equipamentos, material de construção, igrejas, escola, posto de saúde, salão de beleza, conveniência e diversos outros serviços.
Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral.

Agende uma visita e venha conhecer de perto este belo imóvel próximo ao mar.

Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio.

No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e loteadores, com o objetivo de verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.

A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.

O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.

Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.