BESEN IMOBILIÁRIA LTDA
Você Merece o Melhor
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Avenida 11 Dom Henrique II, 3093, Barra do Sai, Itapoá, SC, Brasil
Código do Anúncio: 1760 (CA680) Data de Impressão: 04/03/2026 - 14h03
SOBRADO AMPLO, SEMI MOBILIADO COM 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE E PISCINA - EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO, LOCALIZADO NO BALN. CAMBIJU Á 100M DA PRAIA.
3 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 216.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 216.00m² , Terreno: 180.00m² , Comprimento: 30.00m , Frente: 6.00m
Rua 561 São João Maria Vianney, 475, LOTEAMENTO BALNEÁRIO CAMBIJÚ, 89361-416, Cambiju, Itapoá, Santa Catarina, Brasil
Venda:
R$
950.000
UM IMÓVEL ÚNICO E COMPLETO!
Beleza, ótimo aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento.
Venha conhecer, você vai se surpreender!
Localizado no Balneário Cambiju - Bairro Itapema do Norte.
Rua João Maria Vianney, nº475
Com área construída de 216,00m²
COMPOSIÇÃO:
PISO TÉRREO - SALA ESTAR/JANTAR, E COZINHA INTEGRADOS COM ÁREA GOURMET E PISCINA, 01 BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA , NA FRENTE VAGA PARA 02 VEÍCULOS.
1º PISO: 03 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE), BANHEIRO SOCIAL;
2º PISO: LINDA ÁREA COM VISTA PAA O MAR E BANHEIRO;
DETALHES CONSTRUTIVOS:
- Ar condicionado nos quartos;
- Aberturas em geral em alumínio com perssianas automaticas;
- Rebaixo Gesso em todos os ambientes;
- Pisos porcelanato de grande formato;
- Escada em alvenaria revestida com porcelanato e vidros nas laterais para maior segurança;
- Portão de acesso a pedestre em alumínio;
- Portão de acesso a veículos de elevação com motor de acionamento de abertura automática, (portão em alumínio);
- Área de churrasqueira (espaço Gourmet) integrado a área de lazer com piscina;
- Piscina 5,00 X 3,00 por 1,40 de profundidade;
- Área externa revestida com Porcelanato;
REGIÃO BEM DESENVOLVIDA, O BALNEÁRIO CAMBIJU ESTÁ PRÓXIMO AO CALÇADÃO DO RAINHA DO MAR E AVENIDA CELSO RAMOS EXCLENTE REGIÃO PARA A PRÁTICA DE CAMINHADAS E OUTROS ESPORTES.
De: R$ 970.0000,00
**POR: R$ 890.000,00**
IMEDIAÇÕES:
*hotel Agua Mar;
*Restaurantes;
*Sorveteria Gebon;
*Mercados;
*Conveniências;
AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE PARA SEU ATENDIMENTO PRESENCIAL !
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual e agende sua visita com um corretor.
IMPORTANTE:
Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.
A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.
O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.
Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.
Beleza, ótimo aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento.
Venha conhecer, você vai se surpreender!
Localizado no Balneário Cambiju - Bairro Itapema do Norte.
Rua João Maria Vianney, nº475
Com área construída de 216,00m²
COMPOSIÇÃO:
PISO TÉRREO - SALA ESTAR/JANTAR, E COZINHA INTEGRADOS COM ÁREA GOURMET E PISCINA, 01 BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO FECHADA , NA FRENTE VAGA PARA 02 VEÍCULOS.
1º PISO: 03 QUARTOS (SENDO 01 SUÍTE), BANHEIRO SOCIAL;
2º PISO: LINDA ÁREA COM VISTA PAA O MAR E BANHEIRO;
DETALHES CONSTRUTIVOS:
- Ar condicionado nos quartos;
- Aberturas em geral em alumínio com perssianas automaticas;
- Rebaixo Gesso em todos os ambientes;
- Pisos porcelanato de grande formato;
- Escada em alvenaria revestida com porcelanato e vidros nas laterais para maior segurança;
- Portão de acesso a pedestre em alumínio;
- Portão de acesso a veículos de elevação com motor de acionamento de abertura automática, (portão em alumínio);
- Área de churrasqueira (espaço Gourmet) integrado a área de lazer com piscina;
- Piscina 5,00 X 3,00 por 1,40 de profundidade;
- Área externa revestida com Porcelanato;
REGIÃO BEM DESENVOLVIDA, O BALNEÁRIO CAMBIJU ESTÁ PRÓXIMO AO CALÇADÃO DO RAINHA DO MAR E AVENIDA CELSO RAMOS EXCLENTE REGIÃO PARA A PRÁTICA DE CAMINHADAS E OUTROS ESPORTES.
De: R$ 970.0000,00
**POR: R$ 890.000,00**
IMEDIAÇÕES:
*hotel Agua Mar;
*Restaurantes;
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*Mercados;
*Conveniências;
AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE PARA SEU ATENDIMENTO PRESENCIAL !
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual e agende sua visita com um corretor.
IMPORTANTE:
Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.
A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.
O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros.
Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.
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