Imóvel Comercial e Residencial à Venda em Itapoá, com Vista para o Mar

Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço ou investir em um imóvel com espaços destinados a diferentes finalidades.

Pavimento térreo – Área comercial

• Sala comercial ampla

• Cozinha

• 2 banheiros

• Lavanderia

• Garagem

Pavimento superior – Residência

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala de estar ampla

• Cozinha

• Churrasqueira

• Varanda em toda a extensão do imóvel

• Vista para o mar

• Boa ventilação e iluminação natural

Características do imóvel

• Área construída: 408 m²

• Área do terreno: 360 m²

• Dimensões do terreno: 12,00 x 30,00 metros

• Terreno de esquina

• Espaço comercial e residencial no mesmo imóvel

• Localização próxima ao mar

Possibilidade de negociação

O proprietário estuda proposta envolvendo imóvel de menor valor em Itapoá/SC, exclusivamente no próprio município, mediante negociação.

Informação importante sobre a situação do loteamento

Existe uma Ação Civil Pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e dos loteadores, relacionada à implantação da infraestrutura do loteamento. A demanda envolve benfeitorias pendentes, incluindo a abertura de vias e a extensão das redes de água e energia elétrica.

A situação jurídica e documental do imóvel, bem como eventuais efeitos da ação sobre a propriedade e sua comercialização, deverá ser verificada pelo interessado antes da aquisição.

A eventual implantação de melhorias de infraestrutura poderá contribuir para o desenvolvimento da região, mas não há garantia de valorização imobiliária.

Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e agendar uma visita.