Imóvel Comercial e Residencial na Avenida Principal da Cidade

Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em um imóvel versátil e estrategicamente localizado. Situado na Avenida 790 Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 897, esquina com a Rua 787 Vanilda Pereira Gomes, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo aos principais comércios, serviços e conveniências.

Com 550,24 m² de área construída, sendo 144,00 m² averbados, o imóvel é distribuído em três pavimentos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização.

Pavimento Térreo

• Ampla sala comercial com 144,00m²;
• Garagem fechada com capacidade para aproximadamente 4 veículos;
• Banheiro;
• Depósito.

Pavimento Superior (Residencial)

• Hall de entrada;
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha integrados;
• Banheiro social;
• 2 dormitórios;
• 1 suíte;
• 1 suíte master com closet;
• Varanda com vista para a avenida principal;
• Área de lazer completa com churrasqueira;
• Piscina com spa e deck;
• Lavanderia;
• Banheiro social;
• Ficará parcialmente mobiliado; 

Terraço

• Amplo terraço coberto;
• Banheiro;
• Espaço ideal para confraternizações, eventos ou ampliação de área de lazer.

O imóvel combina perfeitamente espaço comercial e residencial em um único endereço, proporcionando praticidade para quem deseja morar próximo ao trabalho ou investir em um empreendimento com múltiplas possibilidades de uso.

Localização privilegiada, no centro de tudo, em uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a toda a infraestrutura urbana.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e versatilidade em um só imóvel.