Área na Zona de Serviços I, medindo 8.445m², com área útil aproximada de 4.650m².

Área  limpa e aterrada, sendo 60 metros de frente para a Avenida (370) Sai Mirim, denominado Lote 01 da Quadra 164 do Baln. Sai Mirim.

Incluindo nesta metragem estão 07 lotes (2.880,00 m²), cada terreno possui sua matrícula individual, com vegetação, sendo área de permeabilidade do solo, sob os lotes 11 ao 18, da Quadra 164 do Balneário Sai Mirim.

Localizados na Avenida (370) Sai Mirim, entrada principal da cidade.

Apenas 1.000 metros da praia.

***ÁREA DE SERVIÇOS I:
Permitido: comércios e serviço setorial; comércio e serviço geral; indústria tipo 1 e tipo 2.
Permissível: comercio e serviço específico 1, 2 e 3; habitação unifamiliar; indústria tipo 3;

Imediações:
- Miqueletto Terraplenagem;
- Posto de Combustível;
- Besen Materiais de Construção;
- Entrada e saída da cidade (Av. Sai Mirim).